Verkocht

Gerstakker 59, Waddinxveen

Woonopp.: 94 m² Bouwjaar: 1985 Aantal kamers: 4 € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen, instapklare eengezinshoekwoning met aangebouwde berging. Deze in 1985 gebouwde, vanaf 2018 compleet intern gerenoveerde, 4-kamerwoning (voorheen 5) is in een kindvriendelijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen. Het perceel is 159 m2 groot en biedt een fraai aangelegde voortuin en een circa 8 meter diepe op het noordwesten gelegen zonnige en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten veranda en achterom. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 94 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 5 m2 (berging) en een inhoud van circa 350 m3.

Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast (9 groepen (waarvan 1 loos), 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de tuin. Open keuken met L-vormige lichte keukenopstelling met spoelunit, inductie kookplaat, recirculatie kap, vaatwasmachine, oven, magnetron en koel/-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop. 1 Ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde met dakkapel. 1 Ruime Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Geheel betegelde, vergrootte en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend meubel, hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderslaapkamer met Fakro dakraam aan de achterzijde, Intergas HR c.v. combiketel, Eneco Warmte Winner warmte terug win installatie en aansluiting wasapparatuur. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van muur-, vloer en dakisolatie en dubbele beglazing (behalve glas berging en voordeur);
- Intergas HR cv combi installatie 2016;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin, 2018;
- Keuken, toilet vernieuwd in 2018;
- Interne afwerking vanaf 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (400wp) met een jaar opbrengst van circa 3054 kWh met micro omvormers (2023);
- Voorzien van Eneco Warmte Winner warmte terug win installatie (2023);
- Groepenkast vernieuwd in 2023;
- Inductie kookplaat vernieuwd in 2023;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
157 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
55 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Acaciazoom 35

2719 GV Zoetermeer
1994
6
141 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 67

2715 VD Zoetermeer
1972
4
89 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Eindwoning

Kretastraat 7

2711 GT Zoetermeer
1985
8
124 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Hoekwoning

Hunzestroom 18

2721 DH Zoetermeer
2022
12
175 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Ouverturelaan 43

2807 JV Gouda
1995
8
115 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Maisonnette

Lissenvaart 68

2724 SL Zoetermeer
1980
4
99 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Schadeken 49

2264 KH Leidschendam
1984
6
104 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Hoekwoning

Streefkerkstraat 173

2729 KS Zoetermeer
2005
12
154 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Pijpenpad 2

2802 BG Gouda
1977
2
58 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekwoning

Parijsstraat 1

2711 CM Zoetermeer
1985
4
71 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Peter Zuidhove 43

2717 TL Zoetermeer
1974
2
58 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Eindwoning

Buenos Aireshof 44

2548 HE 's-Gravenhage
2004
8
134 m²
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.